A posição solar é um dos fatores mais importantes na hora de comprar um imóvel, porém, muitas pessoas esquecem ou não entendem o seu significado. No entanto, vale a pena analisar o assunto se você quer um imóvel com mais ou menos incidência de sol.
“Ai que frio, vou para o quarto”.
“Ai que calor, vou pra varanda”.
Essas frases são muito ouvidas no dia a dia de uma família, não é? Ainda mais aqui em Porto Alegre, onde estamos sempre procurando um solzinho para nos aquecer!
O problema é que muitas pessoas, ao comprarem um imóvel, se esquecem ou desconhecem um assunto muito importante, que pode deixar a casa mais quentinha.
Não, não estamos falando sobre aquecedor, não. É algo mais poderoso e natural.
O sol, claro!
Também não estamos falando sobre energia solar, apesar de o Brasil ser o 8º maior gerador de energia solar do mundo, segundo levantamento publicado pela Agência Internacional de Energias Renováveis (IRENA),
Estamos falando sobre a posição solar, que afeta diretamente a incidência do sol sobre um imóvel.
Você já ouviu falar disso? Talvez você conheça o termo “face norte”. Pois então, essa é uma das faces mais valorizadas para o conforto térmico de um imóvel.
Ok, face do imóvel é mais uma expressão do mercado imobiliário que você não conhece?
Então, vamos entender um pouco mais sobre esse assunto. Continue a leitura!
O que é a posição solar?
A posição solar nada mais é do que a forma como os raios solares vão ser posicionados em um determinado local.
Em cidades onde o inverno costuma ser mais intenso (alô, Porto Alegre), a avaliação da posição solar é importante, porque é ela quem vai determinar o conforto térmico e a quantidade de luminosidade no imóvel.
Claro que existem pessoas que gostam de um ambiente mais natural e bem iluminado. Outras pessoas, no entanto, preferem o aspecto de iluminação de escritório, com luz branca.
Por isso, é essencial comprar o imóvel posicionado para a face certa.
No mercado imobiliário, a posição solar está relacionada à fachada do imóvel. Lembra que citamos a “face norte”?
Pois então, cada face do imóvel tem uma posição solar diferente, com mais ou menos iluminação natural entrando no imóvel.
Vamos conhecer as quatro faces da posição solar em um imóvel?
FACES DA POSIÇÃO SOLAR
Face Norte
É o lado com maior incidência de raios solares durante o ano. Exatamente por isso, é a posição solar que a maioria das pessoas escolhe na hora de comprar um imóvel.
Sabe um imóvel que pega sol no período da manhã? Então, provavelmente, ele está apontado para o Norte.
Durante o verão, os raios solares batem pela manhã, até o meio da tarde. Já no inverno, tem sol em casa o dia todo!
Por oferecer mais luz solar do que as outras faces da posição solar, a Norte pode aumentar a valorização do imóvel. Uma das desvantagens, para quem mora em uma região quente, é que o imóvel fica ainda mais quente, aumentando o uso do ar-condicionado.
Vale salientar que a existência de outros empreendimentos verticais ao redor do seu imóvel podem reduzir ou aumentar a incidência de luz solar.
Face Sul
Como aqui no Rio Grande do Sul o sol é tímido nas primeiras horas do dia, é válido saber que comprar um imóvel posicionado para a Face Sul significa dias mais frios. Afinal, a Face Sul recebe menos raios solares e não valoriza a luz natural do imóvel.
Neste caso, é essencial redobrar o cuidado com a umidade e o mofo, pois os cômodos do imóvel podem ser mais escuros e gelados.
Já no verão, os raios solares aparecem nas primeiras horas da tarde, trazendo um frescor para o ambiente.
Face Oeste
A Face Oeste de um imóvel costuma receber mais luz solar durante a tarde e, consequentemente, mais calor nos cômodos durante à noite.
Mas, no geral, os imóveis para a Face Oeste já têm plantas mais adequadas, onde os quartos recebem luz solar pela manhã ou tem varanda para que o morador possa aproveitar a luz do lado de fora.
Uma das principais vantagens de um imóvel com posição solar para a Face Oeste é a menor quantidade de mofo e fungos acumulados.
Face Leste
Imóveis posicionados na Face Leste do sol são ideais para quem busca os raios solares da manhã, justamente porque o sol nasce do lado leste. Assim, esses imóveis têm mais luminosidade nas primeiras horas do dia.
Portanto, esses imóveis são bem disputados, principalmente no litoral, trazendo uma brisa agradável.
Quem mora em imóveis posicionados na Face Leste tende a acordar com dias ensolarados e anoitecer com chuva.
BENEFÍCIOS DA POSIÇÃO SOLAR
Conforto térmico
Estar em um ambiente com temperatura agradável e quentinho é muito confortável, não é?
Um lugar com conforto térmico tem menos probabilidade de ter problemas de umidade e calor excessivo. Além disso, sabemos que um ambiente impacta diretamente na nossa saúde mental, certo? Portanto, um cômodo em que você se sente mais confortável devido à temperatura pode trazer mais disposição, alegria, ânimo e energia!
ECONOMIA DE ENERGIA
Com o melhor aproveitamento de luz solar, é possível economizar energia já que não terá necessidade de fazer uso frequente do ar-condicionado ou do aquecedor.
VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
Segundo especialistas do mercado imobiliário, a valorização do imóvel pode aumentar em 10% se a incidência de luz solar for considerada boa.
Por isso, acrescente a posição solar na lista de itens que valorizam um imóvel e você poderá vendê-lo mais rapidamente!
Bom, agora que você já sabe tudo sobre a posição solar de um imóvel, é hora de se decidir entre casa ou apartamento: qual é o imóvel é ideal para sua família?
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