Casa, 3 quartos, à venda, 276 m², Medianeira - Porto Alegre

🏡 EXCELENTE CASA DE ALTO PADRÃO COM PISCINA, 3 PAVIMENTOS E AMPLO TERRENO!
✨ SOFISTICAÇÃO, CONFORTO, ESPAÇO E EXCELENTE PADRÃO CONSTRUTIVO!

📐 CARACTERÍSTICAS GERAIS
🏡 276 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos.
🌳 462 m² de terreno, medindo 16,50 metros de frente por 28 metros de profundidade.
☀️ Excelente orientação solar, proporcionando luminosidade natural aos ambientes.
🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster, além de uma peça adicional com possibilidade de utilização como quarto.
🚗 5 vagas de garagem, sendo 2 fechadas.
🏊 Ampla piscina privativa e belíssimo pátio ajardinado.

🏡 1º PAVIMENTO – CONFORTO E INTEGRAÇÃO
🛋️ Amplo living com sala de estar e jantar, proporcionando ambientes acolhedores e espaçosos.
🔥 Lareira, ideal para aproveitar os dias mais frios com conforto.
🍖 Espaço com churrasqueira, integrado à varanda com deck e com possibilidade de conexão ao pátio e às salas de estar e jantar.
🌿 Varanda aconchegante, perfeita para momentos de descanso e convivência.
🏊 Grande piscina, cercada por um agradável pátio ajardinado, criando um verdadeiro espaço de lazer privativo.
🍽️ Cozinha ampla e funcional, com excelente espaço para organização.
🧺 Lavanderia e área de serviço independentes.
📦 Despensa e espaço para depósito.
🚻 Banheiro e lavabo para maior comodidade.
🐕 Canil, ideal para quem possui animais de estimação.
🛏️ Peça adicional com possibilidade de utilização como dormitório, escritório ou ambiente multiuso.

🛏️ 2º PAVIMENTO – PRIVACIDADE E CONFORTO
👑 Espetacular suíte máster, com dimensões generosas e excelente distribuição dos ambientes.
👗 Dois closets, oferecendo amplo espaço para roupas e acessórios.
🛁 Banheiro privativo espaçoso, equipado com banheira de hidromassagem, proporcionando conforto e relaxamento.
🛌 Mais 2 dormitórios, ideais para filhos, familiares ou hóspedes.
🚿 Banheiro social atendendo aos dormitórios.

🌅 3º PAVIMENTO – ESPAÇO VERSÁTIL COM BELA VISTA
🌇 Amplo ambiente com uma bela vista, oferecendo diversas possibilidades de utilização.
💻 Ideal para home office ou escritório privativo.
🎨 Perfeito para ateliê, estúdio ou espaço criativo.
🎮 Pode ser transformado em sala de jogos, espaço de lazer ou ambiente de convivência.
✨ Um pavimento exclusivo que valoriza ainda mais o imóvel e permite adaptar o espaço às necessidades da família!

💎 UMA CASA COMPLETA PARA QUEM VALORIZA QUALIDADE DE VIDA, ESPAÇO E CONFORTO!

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