Prédio comercial, 4 salas, para alugar, 313 m², Partenon - Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel versátil, amplo e com localização estratégica em Porto Alegre!

Localizado na Avenida Ipiranga, este prédio comercial e residencial oferece uma estrutura diferenciada, ideal para diversos segmentos de negócios, clínicas, escritórios corporativos, empresas ou atividades comerciais que necessitam de espaço, acessibilidade e praticidade.

No pavimento térreo, dispõe de uma loja com 120,38 m², dois banheiros, sendo um adaptado para acessibilidade, além de mezanino com aproximadamente 60 m². O espaço conta ainda com dois aparelhos de ar-condicionado quente e frio, de 48.000 BTUs cada, e elevador de passageiros Thyssen, com capacidade para até 250 kg.

No pavimento superior, o imóvel oferece uma ampla estrutura residencial, composta por quatro dormitórios, sendo duas suítes com sacada, banheiro social, sala com sacada, cozinha com churrasqueira e área de serviço, proporcionando diversas possibilidades de utilização.

O prédio conta ainda com 8 vagas de estacionamento, elevador, gás central e lavanderia, agregando conforto e funcionalidade à estrutura.

Sua localização na Avenida Ipiranga proporciona excelente acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com uma ampla variedade de serviços, comércios e conveniências.

Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel que reúne espaço comercial, estrutura residencial e localização privilegiada.

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OBS: VALOR ANUNCIADO É VALIDO PARA PAGAMENTO NA DATA DE VENCIMENTO EM CONTRATO