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Piscina
  • Casa de Condomínio
  • Cód.: 446908-LU

Casa de Condomínio com 5 quartos para comprar em Country Club, Eldorado do Sul

RUA DO CONDE, Country Club, Eldorado do Sul

  • 554m²
  • 5
  • 5
  • 4

Sobre

**Casa de Condomínio de Luxo em Eldorado do Sul**

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Esta deslumbrante casa de condomínio, localizada no prestigiado bairro Country Club, está disponível para venda e pronta para receber você e sua família. Com 5 suites, 5 banheiros,, sala, cozinha com conceito aberto com uma ilha imensa , este imóvel oferece o espaço e o conforto que você merece.
Ao entrar, você será recebido por um hall de entrada imponente, com pé direito elevado, que se abre para uma espaçosa sala de estar, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos especiais. A lareira adiciona um toque de aconchego, criando um ambiente acolhedor para os dias mais frios.

A cozinha gourmet, equipada com armários embutidos e eletrodomésticos de alta qualidade, é um convite para os amantes da culinária, enquanto a churrasqueira oferece a oportunidade de desfrutar de refeições com os familiares e amigos.

Para os momentos de relaxamento, a casa conta com uma banheira de hidromassagem, perfeita para aliviar o estresse do dia a dia, e uma piscina convidativa, ideal para os dias ensolarados. A vista panorâmica e o jardim bem cuidado completam o cenário, proporcionando um ambiente tranquilo e harmonioso.

Além disso, o imóvel oferece um escritório, closet, depósito, bar, ar condicionado e uma escada elegante, demonstrando atenção aos detalhes e um design sofisticado em todos os ambientes.

Com 4 vagas de garagem, você e sua família terão todo o espaço necessário para acomodar os veículos com conforto e segurança.

Localizada em um condomínio exclusivo, esta casa oferece privacidade, segurança e um estilo de vida refinado. A proximidade com a natureza e a tranquilidade do entorno proporcionam um ambiente ideal para criar memórias inesquecíveis.

Não perca a oportunidade de viver em um dos imóveis mais desejados de Eldorado do Sul.

Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. Sua nova vida de luxo espera por você!
Corretora JACKSILVA Cel 51 - 999928717 Instagram @corretorajacksilva

Leia mais
  • Dúvidas frequentes

    Entenda como comprar.

    • Vai VENDER teu imóvel na Luagge? Veja o passo a passo:

      Revisar a documentação do imóvel

      • Matrícula atualizada do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (com averbações corretas)
      • IPTU do ano quitado
      • Habite-se (em caso de imóveis construídos)
      • Averbação da construção na matrícula
      • Certidões negativas do vendedor (civil, criminal, trabalhista, federal) - A Luagge te auxilia nesse processo.

      Se o imóvel for financiado ou tiver inventário/pendências, requer maior atenção e documentos complementares.

    • Avaliação e definição do preço de mercado
      • Avaliação técnica com base no preço praticado em imóveis semelhantes na região. A Luagge tem especialistas em avaliação imobiliária pra te orientar nesse processo
      • Alinhamento do preço de venda conforme zona, metragem, padrão, etc.
    • Divulgação do imóvel
      • Produção de fotos profissionais e vídeos. A Luagge dispõe de fotógrafos profissionais para fazer esse material.
      • Publicação em portais, redes sociais e mailing qualificado.
      • Gestão de visitas com corretor.
    • Recebimento de propostas e negociação
      • Avaliação do perfil do comprador.
      • Negociação com base em forma de pagamento, prazos, possíveis descontos ou inclusões.
    • Aceite da proposta e formalização
      • Assinatura de Contrato de Compra e Venda com toda a segurança jurídica que a Luagge te da.
      • Definição da forma de pagamento: à vista, financiamento ou consórcio.
    • Se o comprador financiar o imóvel
      • O comprador passa por análise de crédito junto ao banco.
      • O banco solicita documentação completa do imóvel e do vendedor.
      • É feita uma vistoria bancária no imóvel por engenheiro credenciado.
      • Com aprovação, o banco emite o Contrato de Financiamento.
    • Assinatura de escritura ou contrato de financiamento
      • Se for à vista: Escritura pública no Tabelionato de Notas.
      • Se for financiamento: Contrato de financiamento (que vale como escritura) assinado com representante do banco.
    • Registro em cartório
      • O comprador (ou banco) registra o contrato no Cartório de Registro de Imóveis
      • Só após o registro o imóvel está oficialmente transferido
    • Recebimento do valor e entrega das chaves
      • No caso de financiamento, o valor é liberado ao vendedor após o registro
      • Entrega das chaves ocorre após o pagamento total
    • Vai COMPRAR teu imóvel na Luagge? Veja o passo a passo:

      Defina forma de pagamento

      • À vista (dinheiro ou recursos próprios)
      • Financiamento bancário
      • Consórcio imobiliário
      • FGTS (para imóveis dentro dos critérios)
    • Busque imóveis com documentação regular
      • Matrícula atualizada (sem ônus, penhoras, etc.)
      • IPTU, habite-se, escritura e averbações corretas.
      • Imóveis em inventário, com usufruto ou financiados requerem cuidados adicionais.
    • Faça visitas e selecione o imóvel
      • Verifique condições estruturais.
      • Avalie entorno: segurança, acessibilidade, comércio.
      • Solicite orientação do corretor quanto à documentação e possíveis impedimentos.
    • Formalize uma proposta
      • Defina o valor, forma de pagamento e prazo para escritura ou assinatura.
      • Com proposta aceita, parte-se para contrato.
    • Assinatura do contrato de compra e venda
      • Documento que protege ambas as partes antes da escritura ou do financiamento.
      • Já pode incluir cláusulas de sinal, multas e prazos.
    • Se for financiamento
      • Entrega de documentos pessoais e do imóvel para o banco.
      • Análise de crédito e aprovação.
      • Vistoria técnica do imóvel pelo engenheiro do banco.
      • Após aprovação, emissão do Contrato de Financiamento.
    • Assinatura da escritura ou contrato de financiamento

      Escritura pública: realizada no Tabelionato de Notas (compra à vista).
      Contrato bancário: assinado com o banco (equivale à escritura).

    • Pagamento do ITBI e registro
      • Comprador paga o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) – alíquota varia conforme a forma de pagamento do imóvel.
      • Escritura ou contrato é levado ao Cartório de Registro de Imóveis.
      • Após registro, o imóvel passa oficialmente ao nome do comprador.
    • Entrega das chaves
      • Ocorre geralmente após a assinatura da escritura pública ou do contrato de financiamento. Tudo conforme combinado no contrato de compra e venda.
      • Atenção ao prazo de desocupação, se for imóvel usado ou tiver com inquilino.

Venda*

R$4.150.000

*Sujeito a alterações de valores

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