Filtrar

Tipo de imóvel
Onde
Bairro
Valor
Selecione o intervalo
Quartos (selecione um ou mais)
Banheiro (selecione um ou mais)
Suíte (selecione uma ou mais)
Área útil
Vaga (selecione uma ou mais)
Piscina
  • Casa de Condomínio
  • Cód.: 10944-MT

Casa de Condomínio com 3 quartos para comprar em Espírito Santo, Porto Alegre

Rua Professor Antônio José Remião, Espírito Santo, Porto Alegre

  • 243m²
  • 3
  • 3
  • 2

Sobre

Casa 3 Dormitórios em Condomínio Fechado - Bairro Espírito Santo - Zona Sul

Características:

2 pisos.
3 dormitórios, incluindo 1 suíte com closet.
3 banheiros (sendo 1 da suíte, 1 social e 1 lavabo).
Sala espaçosa.
Cozinha ampla integrada com sala de jantar.
Garagem para dois carros.
Espaço adicional para depósito.
Área externa de 50 metros quadrados.
Ampla sala de estar ao fundo, com churrasqueira.

Descrição:

Esta encantadora casa em condomínio fechado oferece o máximo em conforto e conveniência. Com uma localização privilegiada no bairro Espírito Santo, esta residência de dois pisos possui um layout inteligente e espaços bem distribuídos.

Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar convidativa, perfeita para relaxar e receber visitas. A cozinha, equipada com armários modernos, se abre para a sala de jantar, proporcionando um ambiente ideal para refeições em família.

No segundo andar, você encontrará três quartos, incluindo uma suíte principal com um espaçoso closet, oferecendo privacidade e conforto. Há também dois banheiros adicionais, um social e outro lavabo, atendendo às necessidades da família e dos hóspedes.

A área externa é um destaque desta propriedade, com uma generosa área de estar coberta, ideal para churrascos e encontros ao ar livre. Além disso, a garagem para dois carros e o espaço de depósito proporcionam praticidade e espaço de armazenamento adicional.

Esta casa é uma oportunidade imperdível para aqueles que procuram um lar espaçoso e bem projetado em um ambiente seguro e tranquilo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta propriedade tem a oferecer!

Condomínio Jardim Esplanada - Descrição do Empreendimento

Localização: Zona Sul da cidade, no bairro Espírito Santo, próximo ao Guarujá.

Características do Condomínio:

Segurança: Condomínio fechado proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores, com portaria 24 horas.
Área de Lazer: O condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer para toda a família, incluindo:
Salão de Festas: Espaço amplo e equipado para eventos e comemorações.
Churrasqueira: Área destinada para churrascos e encontros ao ar livre.
Quiosque Privativo: Espaços individuais para momentos de descontração e convívio social.
Pista de Skate: Para os amantes de esportes radicais, uma pista de skate proporciona diversão e adrenalina.
Quadra Poliesportiva: Ideal para a prática de diversas modalidades esportivas, promovendo o bem-estar e a atividade física.
Área de Preservação Ambiental: O condomínio valoriza a natureza ao seu redor, contando com uma área de preservação ambiental, oferecendo aos moradores contato direto com a flora e fauna local.

O Condomínio Jardim Esplanada é mais do que apenas um lugar para viver; é um verdadeiro estilo de vida, onde segurança, conforto e lazer se encontram em perfeita harmonia. Venha fazer parte dessa comunidade e desfrutar de tudo o que este empreendimento tem a oferecer!

Leia mais
  • Dúvidas frequentes

    Entenda como comprar.

    • Vai VENDER teu imóvel na Luagge? Veja o passo a passo:

      Revisar a documentação do imóvel

      • Matrícula atualizada do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (com averbações corretas)
      • IPTU do ano quitado
      • Habite-se (em caso de imóveis construídos)
      • Averbação da construção na matrícula
      • Certidões negativas do vendedor (civil, criminal, trabalhista, federal) - A Luagge te auxilia nesse processo.

      Se o imóvel for financiado ou tiver inventário/pendências, requer maior atenção e documentos complementares.

    • Avaliação e definição do preço de mercado
      • Avaliação técnica com base no preço praticado em imóveis semelhantes na região. A Luagge tem especialistas em avaliação imobiliária pra te orientar nesse processo
      • Alinhamento do preço de venda conforme zona, metragem, padrão, etc.
    • Divulgação do imóvel
      • Produção de fotos profissionais e vídeos. A Luagge dispõe de fotógrafos profissionais para fazer esse material.
      • Publicação em portais, redes sociais e mailing qualificado.
      • Gestão de visitas com corretor.
    • Recebimento de propostas e negociação
      • Avaliação do perfil do comprador.
      • Negociação com base em forma de pagamento, prazos, possíveis descontos ou inclusões.
    • Aceite da proposta e formalização
      • Assinatura de Contrato de Compra e Venda com toda a segurança jurídica que a Luagge te da.
      • Definição da forma de pagamento: à vista, financiamento ou consórcio.
    • Se o comprador financiar o imóvel
      • O comprador passa por análise de crédito junto ao banco.
      • O banco solicita documentação completa do imóvel e do vendedor.
      • É feita uma vistoria bancária no imóvel por engenheiro credenciado.
      • Com aprovação, o banco emite o Contrato de Financiamento.
    • Assinatura de escritura ou contrato de financiamento
      • Se for à vista: Escritura pública no Tabelionato de Notas.
      • Se for financiamento: Contrato de financiamento (que vale como escritura) assinado com representante do banco.
    • Registro em cartório
      • O comprador (ou banco) registra o contrato no Cartório de Registro de Imóveis
      • Só após o registro o imóvel está oficialmente transferido
    • Recebimento do valor e entrega das chaves
      • No caso de financiamento, o valor é liberado ao vendedor após o registro
      • Entrega das chaves ocorre após o pagamento total
    • Vai COMPRAR teu imóvel na Luagge? Veja o passo a passo:

      Defina forma de pagamento

      • À vista (dinheiro ou recursos próprios)
      • Financiamento bancário
      • Consórcio imobiliário
      • FGTS (para imóveis dentro dos critérios)
    • Busque imóveis com documentação regular
      • Matrícula atualizada (sem ônus, penhoras, etc.)
      • IPTU, habite-se, escritura e averbações corretas.
      • Imóveis em inventário, com usufruto ou financiados requerem cuidados adicionais.
    • Faça visitas e selecione o imóvel
      • Verifique condições estruturais.
      • Avalie entorno: segurança, acessibilidade, comércio.
      • Solicite orientação do corretor quanto à documentação e possíveis impedimentos.
    • Formalize uma proposta
      • Defina o valor, forma de pagamento e prazo para escritura ou assinatura.
      • Com proposta aceita, parte-se para contrato.
    • Assinatura do contrato de compra e venda
      • Documento que protege ambas as partes antes da escritura ou do financiamento.
      • Já pode incluir cláusulas de sinal, multas e prazos.
    • Se for financiamento
      • Entrega de documentos pessoais e do imóvel para o banco.
      • Análise de crédito e aprovação.
      • Vistoria técnica do imóvel pelo engenheiro do banco.
      • Após aprovação, emissão do Contrato de Financiamento.
    • Assinatura da escritura ou contrato de financiamento

      Escritura pública: realizada no Tabelionato de Notas (compra à vista).
      Contrato bancário: assinado com o banco (equivale à escritura).

    • Pagamento do ITBI e registro
      • Comprador paga o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) – alíquota varia conforme a forma de pagamento do imóvel.
      • Escritura ou contrato é levado ao Cartório de Registro de Imóveis.
      • Após registro, o imóvel passa oficialmente ao nome do comprador.
    • Entrega das chaves
      • Ocorre geralmente após a assinatura da escritura pública ou do contrato de financiamento. Tudo conforme combinado no contrato de compra e venda.
      • Atenção ao prazo de desocupação, se for imóvel usado ou tiver com inquilino.

Venda*

R$750.000

Condomínio*

R$751

IPTU*

R$2.000

*Sujeito a alterações de valores

Reverta o aluguel na compra do imóvel

Luagge Revert

Fale conosco