Filtrar

Tipo de imóvel
Onde
Bairro
Valor
Selecione o intervalo
Quartos (selecione um ou mais)
Banheiro (selecione um ou mais)
Suíte (selecione uma ou mais)
Área útil
Vaga (selecione uma ou mais)
Piscina
  • Terreno
  • Cód.: 127-WI

Terreno para comprar em Ponta Grossa, Porto Alegre

Rua Joffre Veríssimo, Ponta Grossa, Porto Alegre

    Sobre

    Terreno Residencial à Venda em Ponta Grossa, Porto Alegre, RS

    Se você busca o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um terreno residencial desocupado, pronto para receber a construção que você sempre desejou. Localizado no bairro Ponta Grossa, na encantadora cidade de Porto Alegre, no estado do Rio Grande do Sul, este terreno oferece o cenário perfeito para a realização dos seus planos.



    O terreno está estrategicamente situado em uma região tranquila e arborizada, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. A proximidade com comércios, escolas, parques e demais conveniências torna este local ainda mais atrativo para quem deseja viver em um ambiente acolhedor e prático.

    ️ **Natureza ao Seu Redor**

    Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e a brisa suave que vem da natureza ao redor. Este terreno oferece a oportunidade de viver em harmonia com o meio ambiente, proporcionando momentos de tranquilidade e contato com a natureza.

    **Espaço Ideal para Sua Construção**

    Com dimensões generosas, este terreno oferece espaço suficiente para a materialização de projetos arquitetônicos que atendam às suas necessidades e desejos. Seja para construir uma casa térrea, sobrados ou até mesmo um espaço de lazer completo, aqui você terá liberdade para criar o ambiente dos seus sonhos.

    **Invista no Seu Futuro**

    A aquisição deste terreno é mais do que um investimento imobiliário, é a realização de um sonho. A valorização contínua da região e as possibilidades de personalização do espaço tornam esta oportunidade ainda mais atrativa para quem busca um futuro promissor e uma qualidade de vida excepcional.

    **Agende sua Visita**

    Não perca a chance de conhecer de perto este terreno incrível e dar o primeiro passo para a realização dos seus planos. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este local especial oferece para você e sua família.

    Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo!

    [Inserir informações de contato]

    **Palavras-chave para SEO:**
    Terreno à venda em Ponta Grossa, Porto Alegre, terreno residencial desocupado, oportunidade de investimento, terreno para construção, natureza e tranquilidade, terreno para casa dos sonhos, agende sua visita.

    Este anúncio foi elaborado com o objetivo de atrair potenciais compradores interessados em adquirir um terreno residencial em Ponta Grossa, Porto Alegre, RS.

    Leia mais
    • Dúvidas frequentes

      Entenda como comprar.

      • Vai VENDER teu imóvel na Luagge? Veja o passo a passo:

        Revisar a documentação do imóvel

        • Matrícula atualizada do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (com averbações corretas)
        • IPTU do ano quitado
        • Habite-se (em caso de imóveis construídos)
        • Averbação da construção na matrícula
        • Certidões negativas do vendedor (civil, criminal, trabalhista, federal) - A Luagge te auxilia nesse processo.

        Se o imóvel for financiado ou tiver inventário/pendências, requer maior atenção e documentos complementares.

      • Avaliação e definição do preço de mercado
        • Avaliação técnica com base no preço praticado em imóveis semelhantes na região. A Luagge tem especialistas em avaliação imobiliária pra te orientar nesse processo
        • Alinhamento do preço de venda conforme zona, metragem, padrão, etc.
      • Divulgação do imóvel
        • Produção de fotos profissionais e vídeos. A Luagge dispõe de fotógrafos profissionais para fazer esse material.
        • Publicação em portais, redes sociais e mailing qualificado.
        • Gestão de visitas com corretor.
      • Recebimento de propostas e negociação
        • Avaliação do perfil do comprador.
        • Negociação com base em forma de pagamento, prazos, possíveis descontos ou inclusões.
      • Aceite da proposta e formalização
        • Assinatura de Contrato de Compra e Venda com toda a segurança jurídica que a Luagge te da.
        • Definição da forma de pagamento: à vista, financiamento ou consórcio.
      • Se o comprador financiar o imóvel
        • O comprador passa por análise de crédito junto ao banco.
        • O banco solicita documentação completa do imóvel e do vendedor.
        • É feita uma vistoria bancária no imóvel por engenheiro credenciado.
        • Com aprovação, o banco emite o Contrato de Financiamento.
      • Assinatura de escritura ou contrato de financiamento
        • Se for à vista: Escritura pública no Tabelionato de Notas.
        • Se for financiamento: Contrato de financiamento (que vale como escritura) assinado com representante do banco.
      • Registro em cartório
        • O comprador (ou banco) registra o contrato no Cartório de Registro de Imóveis
        • Só após o registro o imóvel está oficialmente transferido
      • Recebimento do valor e entrega das chaves
        • No caso de financiamento, o valor é liberado ao vendedor após o registro
        • Entrega das chaves ocorre após o pagamento total
      • Vai COMPRAR teu imóvel na Luagge? Veja o passo a passo:

        Defina forma de pagamento

        • À vista (dinheiro ou recursos próprios)
        • Financiamento bancário
        • Consórcio imobiliário
        • FGTS (para imóveis dentro dos critérios)
      • Busque imóveis com documentação regular
        • Matrícula atualizada (sem ônus, penhoras, etc.)
        • IPTU, habite-se, escritura e averbações corretas.
        • Imóveis em inventário, com usufruto ou financiados requerem cuidados adicionais.
      • Faça visitas e selecione o imóvel
        • Verifique condições estruturais.
        • Avalie entorno: segurança, acessibilidade, comércio.
        • Solicite orientação do corretor quanto à documentação e possíveis impedimentos.
      • Formalize uma proposta
        • Defina o valor, forma de pagamento e prazo para escritura ou assinatura.
        • Com proposta aceita, parte-se para contrato.
      • Assinatura do contrato de compra e venda
        • Documento que protege ambas as partes antes da escritura ou do financiamento.
        • Já pode incluir cláusulas de sinal, multas e prazos.
      • Se for financiamento
        • Entrega de documentos pessoais e do imóvel para o banco.
        • Análise de crédito e aprovação.
        • Vistoria técnica do imóvel pelo engenheiro do banco.
        • Após aprovação, emissão do Contrato de Financiamento.
      • Assinatura da escritura ou contrato de financiamento

        Escritura pública: realizada no Tabelionato de Notas (compra à vista).
        Contrato bancário: assinado com o banco (equivale à escritura).

      • Pagamento do ITBI e registro
        • Comprador paga o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) – alíquota varia conforme a forma de pagamento do imóvel.
        • Escritura ou contrato é levado ao Cartório de Registro de Imóveis.
        • Após registro, o imóvel passa oficialmente ao nome do comprador.
      • Entrega das chaves
        • Ocorre geralmente após a assinatura da escritura pública ou do contrato de financiamento. Tudo conforme combinado no contrato de compra e venda.
        • Atenção ao prazo de desocupação, se for imóvel usado ou tiver com inquilino.

    Venda*

    R$2.650.000

    *Sujeito a alterações de valores

    Reverta o aluguel na compra do imóvel

    Luagge Revert

    Fale conosco