Na hora de adquirir um imóvel, surge a dúvida: casa ou apartamento? Ambos oferecem vantagens, mas também, desvantagens. Portanto, é necessário avaliar suas características para fazer a melhor escolha.
Só porque 2023 está acabando, você já desistiu de realizar o seu sonho do imóvel próprio?
Não, volta aqui! Seja casa ou apartamento, ainda dá tempo de adquirir o seu lar para oferecer mais qualidade de vida para a sua família!
Mas, a dúvida é exatamente essa: casa ou apartamento?
Bom, essa pergunta só você pode responder, após analisar alguns fatores importantes, como as características que o imóvel precisa ter para garantir a qualidade de vida que a sua família merece!
Pensando nisso, vamos te dar uma ajudinha!
Continue a leitura e confira as principais vantagens e desvantagens de morar em uma casa ou apartamento que podem te ajudar a escolher um destes dois imóveis!
Faça sua escolha: casa ou apartamento?
VANTAGENS DE MORAR EM CASA
✅ Mais espaço
Uma das principais vantagens de morar em uma casa é ter mais espaço para que a família possa aproveitar momentos de descontração juntos, principalmente se houver crianças ou cachorros.
No caso dos pets, muitos condomínios não permitem animais de estimação e os vizinhos se sentem incomodados com latidos, por isso, ter um espaço para eles é essencial para sua qualidade de vida.
Além do espaço interno maior, casas geralmente tem quintal, ou até mesmo um jardim, uma área essencial para quem gosta de praticar atividade física, como yoga ou pilates.
✅ Privacidade
Apartamentos, por maiores que sejam, não possibilitam muita privacidade para seus moradores devido aos outros prédios que estão ao redor. Isso significa que os vizinhos da redondeza podem ficar de olho no que acontece na sua casa.
No caso de você adquirir uma casa, isso é um pouco difícil de acontecer, pois os vizinhos não costumam ouvir ou ver o que se passa no imóvel e você tem a liberdade para viver da forma como achar melhor.
✅ Você define as prioridades de manutenção
Seja casa ou apartamento, sempre tem algo no imóvel que precisa de uma reforma ou manutenção, não é?
Pois bem, ao morar em casa você tem a vantagem de decidir o que quer reformar primeiro, seja a pintura ou modernizar o sistema de segurança.
Quando você mora em apartamento, isso não é possível. Todas as decisões sobre reformas e manutenções são feitas coletivamente por meio de votação de todos os condôminos.
Mais um ponto para quem opta por morar em casa!
✅ Garagem
Lembra que a casa tem mais espaço? Isso significa, inclusive, mais espaço para carros!
Dependendo do apartamento que você escolher, o condomínio pode ter, no máximo, 2 vagas de garagem. Isso é um problema para quem recebe muitos amigos ou familiares, por exemplo.
Assim, ao adquirir uma casa mais ampla, o espaço da garagem vai comportar vários carros.
✅ Sem regras para seguir
Sabe as famosas regras de condomínio impostas na assembleia condominial? Pois então, em casa você não tem isso não!
Apesar de elas serem muito necessárias para a boa convivência, nem todo mundo gosta de segui-las.
Morando em uma casa, as regras são definidas por você (imprescindíveis se houver crianças) e podem ser mudadas conforme a rotina da casa. Assim, é possível fazer as festas e reformas que você quiser, mas isso não significa que os vizinhos possam ser incomodados. Muito pelo contrário, o respeito deve prevalecer.
DESVANTAGENS DE MORAR EM CASA
❌ Menos segurança
Infelizmente, morar em casa é viver com a sensação de insegurança alerta sempre que você sair ou entrar, principalmente se for em uma rua mais tranquila e que não conta com vigias.
Sim, existem muitas soluções para amenizar os riscos, como câmeras de segurança ou um sistema de alarme, no entanto, não há dúvidas de que morar em apartamento é muito mais seguro por todo o sistema de proteção oferecido pelo condomínio.
❌ Mais custos
Lembra que falamos que, em um condomínio de apartamento, todas as reformas e despesas com manutenção são decididas por todos os moradores? Pois então, o coletivo não fica responsável só pelas decisões, não, mas pelos custos também.
Portanto, uma grande desvantagem de morar em casa é essa: não dá para dividir as despesas com as pessoas fora da família que moram ali.
VANTAGENS DE MORAR EM APARTAMENTO
✅ Mais segurança
A segurança está no topo da preferência na hora de escolher entre casa ou apartamento.
Além do lazer completo e das muitas comodidades que morar em apartamento oferece, inúmeras pessoas optam por viver neste tipo de imóvel devido à segurança:
- Portaria virtual
- Fechadura eletrônica
- Câmeras de segurança
- Elevadores inteligentes
- Sistema de biometria e reconhecimento facial
- Sistema de reconhecimento de placas e veículos
✅ Localização privilegiada
Atualmente, o mercado imobiliário tem priorizado pela construção de condomínios em endereços que oferecem fácil acesso ao resto da cidade, como em avenidas e ruas importantes, e até perto de estações de metrô.
Assim, os moradores podem chegar mais rápido ao trabalho e aproveitar para transitar pela cidade, visitando os locais mais movimentados, como restaurantes famosos e parques para fazer atividade física.
✅ Lazer completo
Casa ou apartamento com lazer completo?
Apartamento, certamente!
A grande maioria dos empreendimentos verticais oferece lazer completo para os seus moradores e isso pode incluir: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, sauna, playground para as crianças, quadra poliesportiva, sala de cinema e outros espaços de diversão e entretenimento.
✅ Comodidades
Além do lazer completo, o mercado imobiliário tem apostado em serviços e comodidades que possam facilitar a rotina dos condôminos, otimizando o tempo para que façam tudo dentro do próprio condomínio.
Por exemplo, uma das tendências do mercado imobiliário é incluir uma lavanderia coletiva no condomínio. Assim, otimiza-se espaço no apartamento e não é necessário investir neste eletrodoméstico.
Algumas outras tendências que vieram para ficar: central delivery, coworking, depósito privativo, mercado, espaço pet.
✅ Economia
Lazer completo + comodidades = economia!
Na hora de escolher casa ou apartamento, a segunda opção é mais econômica porque você tem tudo dentro do condomínio. Ou seja, para quê pagar academia se o próprio condomínio tem uma área com a infraestrutura adequada para você se exercitar?
A mesma economia vale para as reformas e manutenções. Exceto se a reforma necessária seja dentro do seu apartamento, as outras manutenções são divididas entre todos os condôminos.
DESVANTAGENS DE MORAR EM APARTAMENTO
❌ Regras devem ser seguidas
Sim, em um condomínio vertical, as regras são lei e devem ser seguidas para garantir a boa convivência entre todos os condôminos! Por isso, se o estatuto do condomínio informar que não pode fazer barulho no salão de festas após às 22h, não pode!
Então, não adianta reclamar de certas regras, pois elas garantem a ordem e a boa vizinhança!
❌ Menos privacidade e poder de decisão
Estar ali, parede com parede, é possível, sim, ouvir algo que os vizinhos do lado falam. Principalmente se houver crianças…
Por isso, morar em apartamento é sinal de ter menos privacidade na sua própria casa. Além disso, moradores dos condomínios da vizinhança também podem visualizar parte da sua rotina, dependendo da posição do prédio ou da abertura das janelas.
SAIBA MAIS -> Veja os 20 bairros que lideram a venda de imóveis em Porto Alegre Na dúvida entre casa ou apartamento, o importante é ter o auxílio de uma imobiliária de confiança, que te auxilie a fazer o melhor negócio, adquirindo o imóvel que mais vai garantir qualidade de vida para a sua família!
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