Quem faz investimentos há alguns anos já sabe: investir no mercado imobiliário é muito rentável. 

Por isso, muita gente passou a investir e a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) percebeu uma movimentação positiva: um aumento de 12,2% no rendimento anual dos investimentos em imóveis entre 2012 e 2022.

E uma forma simples que muitas pessoas encontraram para investir no mercado imobiliário é a locação. Se você tem um segundo imóvel, por que não colocá-lo para alugar? Além de ser uma renda extra, é uma forma de valorizar o seu patrimônio. 

Porém… a concorrência é grande. 

Em 2022, cresceu a quantidade de imóveis alugados no Brasil: 21,1%, com destaque no crescimento de 2,3 pontos percentuais na Região Sul. 

Então, o que fazer para alugar um imóvel mais rápido e entrar nas estatísticas de quem está se dando bem com esse investimento?

Continue a leitura e confira algumas dicas.

Quais são as melhores estratégias para alugar um imóvel mais rápido?

PREPARE O IMÓVEL

Você gostaria de se mudar para uma casa nova e, na primeira semana, ser obrigado a trocar as lâmpadas porque estão todas queimadas?

Pois é, o seu inquilino também não! Afinal, assim como você quer alugar seu imóvel mais rápido, seu futuro inquilino também quer se mudar o quanto antes (e não quer encontrar imprevistos).

Portanto, uma das principais estratégias para alugar um imóvel mais rápido, é fazer pequenos reparos. Certifique-se de que a residência esteja limpa, em boas condições e pronta para receber os inquilinos.

Assim, com o imóvel “nos trinques”, você garante uma boa apresentação e desperta um desejo das pessoas de morar ali, atraindo mais interessados e mais chances de fechar o melhor negócio!

DEFINA UM PREÇO COMPETITIVO

Você sabe quanto vale o seu imóvel?

Um preço muito alto pode afastar os potenciais inquilinos, enquanto um preço muito baixo pode levantar suspeitas sobre a qualidade do imóvel.

Ter o conhecimento sobre o real valor do seu patrimônio é importante para cobrar um preço justo de aluguel. Por isso, é importante pedir para a imobiliária realizar uma avaliação do imóvel.

FOTOS DE QUALIDADE

Com certeza, você já sentiu vontade de comer uma refeição apenas pela sua beleza. No mercado imobiliário, funciona de um jeito parecido.

Afinal, quantas vezes nos pegamos olhando algumas casas e nos imaginamos morando ali? Sabe por quê? 

Fotos de qualidade. Elas são as responsáveis em te ajudar a alugar um imóvel mais rápido. São as fotos bonitas da sua residência que deixam os clientes interessados em morar ali. 

Auxilie o fotógrafo da imobiliária a tirar fotos dos melhores cantos da casa, já que você a conhece tão bem. 

SEJA RESPONSIVO

A imobiliária entrou em contato avisando que tem clientes interessados no seu imóvel? Não demore para responder! 

Se você realmente quer alugar um imóvel mais rápido, fique sempre em contato com seu corretor e responda rapidamente às consultas dos potenciais inquilinos. A rapidez na resposta pode ser um fator decisivo para uma negociação de sucesso.

CONSIDERE PERMITIR ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO

Muitos inquilinos têm animais de estimação e podem estar dispostos a pagar um pouco mais pelo aluguel se isso for permitido. Então, pense com carinho sobre essa possibilidade e converse com o inquilino sobre sua responsabilidade em não deixar o pet causar prejuízos ao imóvel.

OFEREÇA FLEXIBILIDADE

Lembre-se: você está em meio a uma negociação. Isso significa que vale ouvir o seu futuro inquilino e chegar em um bom acordo para ambos. 

Esteja aberto a negociação sobre o prazo de locação, datas de mudança ou outras condições. Ser flexível pode atrair inquilinos interessados e acelerar o processo para alugar um imóvel mais rápido.

OFEREÇA INCENTIVOS

Para atrair inquilinos rapidamente, você pode oferecer alguns incentivos, como um mês de aluguel grátis ou descontos nos primeiros meses.

Na Luagge Imóveis, por exemplo, todos os inquilinos ganham 10% de desconto na conta de energia elétrica, graças a nossa parceria com a VOLTERS, que oferece assinaturas de energia limpa para todos os clientes com contrato de aluguel, reduzindo o consumo de energia convencional. 

Assim, todos cuidam do meio ambiente! 

ESCOLHA UMA IMOBILIÁRIA QUE CONHEÇA A REGIÃO

Essa é uma estratégia fundamental para alugar um imóvel mais rápido. Pense com a gente: se o seu imóvel está localizado na Zona Sul de Porto Alegre, por que contratar uma imobiliária que não tem expertise nessa região? 

Não faz sentido, certo? O ideal é contratar uma imobiliária que conheça a região onde o seu imóvel está localizado, pois ela sabe atrair os clientes que também querem morar por ali.

Então, aproveitando…

ANUNCIE SEU IMÓVEL NA LUAGGE!

Sem essa de imobiliária 100% digital ou 100% física. Na Luagge Imóveis você é FIGITAL! 

Você pode tomar um cafezinho em uma das nossas agências físicas ou escolher pela praticidade de resolver tudo direto da sua casa. Ganhe mais visibilidade através das nossas estratégias de publicidade:

Avaliação | Redes Sociais | Fotos Profissionais | Portais Imobiliários | Placa, Cartaz ou Faixa

• Publicidade eficiente

Seu imóvel é publicado nos maiores portais imobiliários do Brasil, além de contar com campanhas patrocinadas no Google e redes sociais, impulsionando o seu anúncio.

• Visitas acompanhadas por profissionais atentos à segurança do seu patrimônio 

O agendamento de visita sempre será realizado através dos nossos profissionais e o cliente não terá acesso a seus contatos ou dados pessoais.

• Apoio jurídico e contábil

Tire dúvidas jurídicas e contábeis com os nossos profissionais e aproveite as muitas décadas de experiência da Luagge Imóveis na compra e venda de imóveis.

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