A internet e a Inteligência Artificial melhoraram a nossa vida.
Para marcar um exame, não precisa mais ligar, é só agendar no aplicativo. Se você não quer fazer comida, pede pelo aplicativo também. Para comprar uma passagem de avião ou alugar um quarto de hotel… aplicativo ou site.
E para comprar ou alugar um imóvel? Internet, claro!
A pandemia foi o momento que alavancou o processo de digitalização nas imobiliárias, mas, isso já estava se tornando uma tendência antes, porque o mercado percebeu a urgência de estar no meio digital.
E com razão: hoje, ainda vemos placas de “vende-se” ou “aluga-se” em muitos imóveis, mas, a mesma placa inclui site e até QR Code indicando contato online.
Isso acontece porque a maioria das pessoas vai direto para o Google para iniciar a busca por um imóvel. Basta digitar “comprar casa”, além da localização e boom… vão aparecer inúmeros sites imobiliários para comprar online.
Segundo o próprio Google, em 2020 houve um aumento de 70% nas buscas sobre aluguel e 73% por compra/venda de imóveis.
No ano seguinte, em 2021, a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) revelou um aumento de 6% na compra de imóveis totalmente pela internet.
Ok. Já vimos que adquirir um imóvel pela internet funciona, mas tem um problema aí: e se o cliente fizer tudo sozinho, sem a ajuda de uma imobiliária?
Bom, pode até dar certo, não vamos mentir. Mas, com certeza, você vai enfrentar bons desafios por, talvez, não entender muito de mercado imobiliário.
Pela nossa própria experiência – de 34 anos, diga-se de passagem – contratar uma imobiliária para te ajudar no processo de compra, venda ou locação de um imóvel, é muito mais eficaz do que fazer tudo sozinho. É garantia de menos estresse e não jogar dinheiro fora.
Então, para te ajudar a adquirir o seu lar, doce lar… vamos te dar uma mãozinha e te contar algumas vantagens de contratar uma imobiliária!
Preste atenção, porque toda a nossa expertise está em jogo (mas no final do conteúdo você vai saber que temos razão!).
Continue a leitura!
Por que você deve contratar uma imobiliária?
EXPERTISE DE MERCADO
Você sabia que existem vários fatores que influenciam no valor de um imóvel?
Uma imobiliária sabe disso muito bem!
Ao contratar uma imobiliária, você terá acesso às informações de cotação, juros, impostos e tudo o que está relacionado ao valor do imóvel, para não fazer um mau negócio.
A imobiliária ainda pode te dar dicas sobre como deixar o seu imóvel mais valorizado e atraente para uma futura venda.
O papel da imobiliária também é te apontar a direção certa! Talvez, você sonhe em morar lá no Praia de Belas, perto do Centro Histórico. Mas, uma boa imobiliária, como a Luagge, sabe que você tem perfil para morar na Zona Sul de Porto Alegre.
Uma boa imobiliária vai te guiar para fazer a compra certa!
Por isso, uma boa dica é pesquisar sobre a imobiliária e conferir sua reputação em sites especializados em críticas e se as redes sociais são atualizadas com frequência, com mais comentários positivos do que negativos, inclusive. (Aproveita e segue a Luagge no Instagram!)
Além disso, a imobiliária deve estar devidamente credenciada no CRECI, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis.
APROVEITE E SAIBA MAIS -> 10 dicas para escolher um bom corretor de imóveis
VISITAS AO IMÓVEL
Não dá para comprar um imóvel sem visitá-lo para conferir se está tudo ok, certo?
Mesmo que você seja a pessoa mais indecisa do mundo, um corretor de imóveis nunca vai reclamar de te guiar por vários imóveis para que você verifique cada cantinho, detalhe por detalhe.
Isso salva o seu tempo e o seu bolso de comprar um imóvel que não te agrada ou que precisa de uma bela reforma.
É claro que você pode fazer o Tour Virtual, mas, nada supera uma visita presencial, certo? Inclusive, no geral, a visita ao imóvel só é permitida na companhia de um corretor (olha a importância de contratar uma imobiliária aí!).
INTERMEDIAÇÃO NA NEGOCIAÇÃO
Tem muita gente que tem dificuldade de negociar. Não entende sobre juros, taxas bancárias, enfim, não compreende as letras miúdas dos contratos. Tudo bem, não tem problema.
Afinal, para quê ficar se atormentando com tantas informações, se você pode contratar uma imobiliária para fazer a negociação por você?
Esse contrato evita desentendimentos e, principalmente, golpes. Afinal, uma pessoa leiga em negócios imobiliários é muito passível de se tornar uma vítima de alguém que entende mais do assunto. Vai que você tem a boa-fé de que está fazendo um bom negócio e paga mais por um imóvel que nem vale tanto assim?
Não, não. Com o auxílio de uma imobiliária, você faz o negócio certo e paga o preço justo pela propriedade.
Aliás, aqui na Luagge, por exemplo, oferecemos apoio jurídico aos nossos clientes, para resguardá-los de qualquer problema e garantir que tudo está sendo feito conforme a legislação.
ECONOMIA COM A BUROCRACIA E FACILIDADE COM A DOCUMENTAÇÃO
Você sabe quantos documentos são necessários na negociação de um imóvel?
Muitos. Cuidar da documentação sem uma imobiliária é um trabalho e tanto, viu. Ainda mais se você for fazer isso pela primeira vez.
Já pensou se você assina um documento errado? Ou, lá no final da negociação, percebe que deixou passar algo?
Pois então… prejuízo. Ao contratar uma imobiliária, a garantia é de ter facilidade com a documentação. Afinal, a imobiliária tem a expertise necessária sobre cada assunto, sabe dos valores que precisam ser pagos ao cartório, conhece a legislação e tem uma equipe jurídica para não deixar passar nada errado.
PUBLICIDADE DIRECIONADA + CARTEIRA DE CLIENTES
Se você não quer comprar ou alugar um imóvel, mas vender… você principalmente deve contratar uma imobiliária.
Se tentar comprar ou alugar é difícil sem auxílio de profissionais, imagina vender, poxa vida. Afinal, para vender qualquer bem, é necessário ter um potencial comprador, certo?
Então, potenciais compradores não faltam em uma imobiliária, justamente porque a publicidade é direcionada para as pessoas certas através das plataformas certas, sejam sites, redes sociais ou campanhas publicitárias.
Contratar uma imobiliária é sinal de ter o cliente ideal para comprar o seu imóvel, com a certeza de que você terá lucro e o rendimento que espera na negociação.
LUAGGE IMÓVEIS, a imobiliária certa para você!
Realizando sonhos de 1989, a Luagge Imóveis é a imobiliária que mais cresce na capital gaúcha. Para permanecer tanto tempo em atividade, ética e transparência são fundamentos obrigatórios, que permeiam as nossas relações entre comprador e vendedor, locatário e locador, síndico e condomínios.
Com foco na Zona Sul de Porto Alegre, estamos expandindo nossa atuação para a Zona Norte, Serra Gaúcha e Litoral Norte do Rio Grande do Sul.
Realizar sonhos é a nossa vida! Realize o seu sonho conosco!
E agora que você já sabe as principais vantagens de contratar uma imobiliária, quer dizer, a Luagge como sua imobiliária, chegou a hora de decidir: comprar ou alugar um imóvel? Acesse nosso blog, confira qual é a melhor opção para você e comece 2024 de casa nova!
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