Brasileiro ama uma praia, não é? Não é pra menos se o nosso país tem um litoral lindo! 

Exatamente por isso, o sonho de muitos é ter a sua própria casa na praia. As vantagens de realizar esse sonho são muitas:

• Renda extra
• Valorização imobiliária
• Contato com a natureza
• Segurança e privacidade
• Não se preocupar com hospedagem
• Local fixo para aproveitar a alta temporada

Mas, a gente sabe que morar na praia é diferente. O clima muda, as residências precisam de mais atenção e a rotina também é mais agitada, pois, afinal, você tem algumas praias bem convidativas para aproveitar!

Então…

Como escolher uma casa na praia?

LOCALIZAÇÃO

Vamos começar pelo básico: localização.

Em uma cidade litorânea, a localização é ainda mais importante do que em uma capital, por exemplo. 

Por isso, na hora de escolher uma casa na praia comece por uma questão principal: você quer morar bem perto da praia (com vista para o mar) ou em um bairro mais centralizado (um pouco mais longe do mar)?

Ao morar perto da praia, você tem a comodidade de caminhar ou fazer uma corrida à beira-mar e não precisa do carro para se locomover. 

Morando perto do centro, você tem inúmeros serviços e comércios à sua disposição. Ok, perto da praia também tem, mas pode ser em uma quantidade menor. 

Lembre-se que morar perto da praia pode ser complicado em época de alta temporada, afinal… mais trânsito, mais pessoas andando pela orla e a praia mais cheia.

No centro de uma cidade litorânea, os comércios tendem a ficar abertos até mais tarde, principalmente os restaurantes, para que os turistas aproveitem. Então, se você prefere tranquilidade, avalie bem!

Por outro lado, perto da praia, os turistas também costumam fazer festas longas e animadas. 

Se você já está de olho em um imóvel específico, procure saber como é a movimentação no bairro. Converse com os vizinhos e analise todos os prós e contras.

Mas, no geral, escolher uma casa na praia vai depender da sua rotina, do tamanho da residência e da personalidade da sua família.

Também precisamos citar a maresia, que é mais forte em residências perto da praia e pode causar danos à infraestrutura do imóvel. Mas, isso é assunto para o próximo tópico, continue a leitura!

VISTORIA NO IMÓVEL

Você já viu alguém comprando um imóvel sem visitá-lo? Loucura, não é?

Infelizmente, isso acontece (e muito) no mercado imobiliário. Por isso, nossa segunda dica para o momento em que você for escolher uma casa na praia é: visite o imóvel e faça uma vistoria completa!

Mas, por que visitar o imóvel antes de comprá-lo?

Bom, é ali que você vai morar, não é? Você precisa ver, com seus próprios olhos, se a casa tem mesmo quatro paredes, se a escada tem todos os degraus, se a cozinha tem torneira, se as paredes não estão rachadas.

Parece brincadeira, mas a gente já viu cada coisa…

Então, a vistoria em um imóvel na praia é ainda mais importante devido à maresia. Lembra que no tópico anterior falamos dela? 

Maresia é um termo popular que explica a névoa salina, ou seja, partículas salinas da água do mar. Com o vento, essas partículas grudam em algumas superfícies e causam danos como:

Corrosão | Ferrugem | Formação de limo | Rachaduras nas paredes

Com isso, vários componentes de um imóvel são afetados:

Janelas | Vigas | Estruturas de metal | Elementos de concreto | Paredes e telhados | Acabamentos de madeira

Sendo assim, durante a vistoria do imóvel, verifique cada detalhe para entender se cada estrutura está em condições de uso.

ANALISE A POSIÇÃO DO SOL

Você sabia que a posição do sol é um dos fatores mais importantes na hora de comprar um imóvel?

É ela quem vai determinar o conforto térmico e a quantidade de luminosidade no imóvel e, já que estamos falando de uma casa na praia… este é um tópico que você realmente precisa considerar (até para pegar um bronze na piscina!).

Se você deixar de analisar a posição solar, pode ser que adquira um imóvel com pouca luz, que vai ser frio e úmido, deixando o ambiente mais propício para o surgimento de doenças respiratórias.

Agora, um imóvel que recebe bastante luz solar economiza energia elétrica, deixa o ambiente arejado e diminui o surgimento de fungos.

Quer saber mais sobre a importância do sol para a hora de escolher uma casa na praia? Confira aqui tudo o que você precisa saber sobre a posição solar!

CASA EM CONDOMÍNIO

Ao escolher uma casa na praia, é bem possível que você opte por uma casa em condomínio. Afinal, esse tipo de imóvel oferece muitas comodidades:

• Segurança
• Lazer de clube
• Manutenção garantida 
• Infraestrutura completa
• Localização privilegiada
• Privacidade e bem-estar

Por isso mesmo, todas as outras dicas valem para uma casa em condomínio, ok? Analise tudo e tenha certeza de que essa é a escolha certa!

SAIBA MAIS -> Mar, sol e conservação: 4 dicas para manutenção ideal da casa de praia

CONTRATE UMA IMOBILIÁRIA

Essa pode ser a dica mais importante que você vai receber na vida, ok?

Ao contratar uma imobiliária na hora de escolher uma casa na praia, você garante:

• Expertise de mercado
• Apoio na vistoria ao imóvel
• Economia com a burocracia
• Intermediação na negociação
• Facilidade com a documentação

Não deixe de contratar a imobiliária certa para te ajudar nessa jornada de escolher uma casa na praia!